湖北边节在四地试点确立工业用地弹性出产让制度

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  原题目:湖北边节在四地试点确立工业用地弹性出产让制度

  从昨日召开的全节鼎革工干会上得知,针对工业用地使用低效、供后接管难等效实,早年我节将在武汉、襄阳、宜昌、荆州四地比值先确立工业用地弹性出产让制度。根据产业周期,决定工业用地出产让年限,鼓励出赁、先租后让、短期出产让等方法,得到工业用地,以减轻企业资产压力,备止“圈地囤地”行为,从源头上预备“僵尸企业”。

  据了松,当前我节工业用地根本按50年最残年限出产让。但雄心上,摒除基础性的工业企业外面,全片断企业的存放续周期远远不到50年,日日15年到20年后,好多工业企业就会因产业破开格提升、构造调理而关停并转。此雕刻种50年“壹刀切”的供中式,招致不微少企业土地低效使用、厂房弃置不顾,甚到出产即兴以工业用地名“圈地囤地”利市的行为,严重障碍了土地处理。

  从早年宗,节领域资源厅对供中式终止鼎革,皓白试点地区工业企业在适宜产业用地政策和规划的前提下,却选择20年到50年的弹性出产让年限,出产让金按年限计算,以此减低企业初次拿地本钱。

  余外面,试点鼓励工业用地实行出赁运用,出赁限期为5年到10年,企业拿地由壹次性顶开销产让金,改为按年顶付租。壹旦出赁企业固定产,却央寻求以协议方法改触动用中式,将出赁土地运用权改为出产让土地运用权。

  节领域资源厅计算,以出赁为主,按长租5年计算,却浪费企业壹次性顶出产本钱条约80%。早年试点的4个城市,工业用地出产让金尽和臻92亿元,按50%工业用地实行出赁,却浪费本钱37亿元。

  据了松,该项试点将于2017年在全节铰行。

  余外面,为减轻企业担负,我节还将进壹步下调工业用地标价,在决定土地出产让底儿子价时,按不低于所在地土地等佩对立应规范的70%实行,但此壹项,估计每年浪费本钱条约40亿元。(记者谢慧敏)

  (责编纂: 余凌云)

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